無垢の木などの自然素材にこだわった新築住宅・健康住宅・注文住宅を提案する岡山県倉敷市茶屋町のユーリンホーム。住宅展示場もご用意しております。

こんにちは「倉敷の工務店ユーリン・ホーム」のガマはガマでもワガママのガマです。

昨日１２月１日（木）は高嶋観象暦では大安・角・平でした。

『六輝の吉凶』で大安（たいあん）万事について吉の日。

『十二直の吉凶』で平（たいら）地固め、柱立て、種まき、婚姻、旅行、その他祝い事など吉

『二十八宿の吉兆』で角（かく）衣類の裁断、婚姻、旅行、柱立てなど吉

という事でこれ以上無い良い日でした。

それで急遽、Ｋ様と「工事請負契約書」を締結しました。

これでユーリン・ホームの第５期目の第一歩も目出度し目出度し、

上々の船出が出来ました。

Ｋ様ご一家、有難うございました。

こんにちは「倉敷の工務店ユーリン・ホーム」のガマです。

「何度もプランを描いて頂きヤーメタはありですか？」

ある人から尋ねられて「ありです」と答えた事があります。

私としては正式に契約を締結し手付金をいただいていても

業者に発注を済まし業者に材料の納入の終わる前の

「地鎮祭」くらいまでは「キャンセルはありだ」と考えています。

その時には「建築確認申請費の実費」を頂いた上で

契約手付金をお返ししたいと思っています。

と言いますのも「家造り」には施主様と施工業者の信頼関係が何より必要だからです。

契約を締結して手付金を預けるという時には相互信頼があった筈です。

契約の後「地鎮祭」の話まで工程を進ませるには

施主様と施工業者との間で人的・時間的交流が無ければ出来ない事です。

それで尚且つ「結んだ契約のキャンセル」をしたくなるのは

交流の中で拭い去れないほどの不信感が芽生えてきたからでしょう。

もうこの時点で「家造り」は失敗だと見なした方が良いのです。

膨大な費用とエネルギーを使って造り上げて行かなければならない「家」に

「失敗」の「文言」は許されない「二文字」なのです。

私はいつもそういう覚悟で「ご契約」を締結していただいてきました。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

午前中、玉島のＹ様ご夫婦がご来店なさいました。

Ｙ様の奥さんは私が営業をしていた頃、

家をお建て頂いたＫ様の奥さんの妹さん。

だから、５年くらい前からの

知り合いという事になるでしょうか。

この度、お気に入りの土地が見つかり

プランの相談にわざわざ茶屋町まで来て下さいました。

お姉さま共々、絶対的信頼をいただいていますから

ご夫婦が帰られた後

Ｙ様ご一家のためのベストのプランは

何だろうかとグラフ用紙を前にして

ズット考えていますと

脂汗がじっとりと噴出してきました。

これでは本当の『四六の蝦蟇』です。

３時になりました。

Ｙ様から頂いたシフォンケーキでお茶をして

気分転換をはかることにします。

Ｙ様、「いただきまぁ～す」

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

林のＫ様邸、１７日にお引渡しをすることができました。

奥様のこだわりがいろんな所に出ていて

家をいうのは規格品・既製品では味が出ないし個性も出ないと

つくづく感じさせてくれるオリジンなセンスのある家が完成しました。

奥様がネイルを趣味でされているだけあってクロスの色使いや間接照明の用い方

ガラスを使った光線の広がり具合など

小中井監督も勉強をさせてもらった事でしょう。

外観もスッキリしているが独創性があり

これも奥様のブレの無い思いの表われだと考えます。

こんなステキな家を造らせて頂いた上に

お引渡しの時にご主人からお礼の言葉をいただき

ご夫婦からお手紙を添えて

『記念の品』までプレゼントして頂きました。

住宅会社冥利に尽きる思いに

目頭がジーンとなってしまいました。

Ｋ様の皆さん、お祖父様・お祖母様

有難うございました。

これからも宜しくお願いいたします。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

「見学会のたびに見せてもらっていますけど

　ユーリンさんの家は一軒として

　同じものが有りませんねぇ」

この度の見学会であるリピーターの方が感想を洩らされました。

家ほど既製品・規格品に馴染まない商品はありません。

『商品』という言葉でさえ使用したくないのです。

『お客様と造り上げる作品』と思っています。

お住みになるご家族が異なり

それぞれの個性が違う限り

外観・内観・仕様・間取り

全てが別の物として表現されていて

当たり前だと考えています。

あるお客様がご自分の平面プランに

『終の棲家』と記入されていましたが

緊急避難的仮設住宅を建てるわけではないのです。

お客様仕様・お客様価格の個性的な住宅を建てるのです。

その分、監督業は大変です。

家造りが好きで

人が好きな者しか勤まりません。

その点、小中井監督は適任だと考えています。

「どうしたんです、社長」

と小中井監督から言われそうですが

「ユーリンさんのカエルの軽トラは

　いつも現場に止まっていましたね。

　現場にはめったに来ないで

　来れば業者に偉そうにする監督が多いんですが

　ユーリンさんの監督はいつも明るいですよ」

Ｋ様のご主人のお友だちの弟さんが

足場屋さんの職人さんで

ユーリンの足場を何軒か組んでくださったらしいのですが

今回の見学会に来られ

直接話してくださいました。

私の考えが間違っていなかったと確信しましたね。

『家造りは人造り』からですよ。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

見学会は無事終了。

外観・内観、ご来場者からの評判もよく

楽しい見学会でした。

結果報告は小中井君のブログを観てください。

来年建築予定のリピーターの方が３組。

建替えを考慮中の新規の方が１組。

皆さんとじっくりお話ができましたので

満足できる結果だったと考えています。

「私、細かいものですから

　何度も何度も

　図面なんかを書いて貰って

　お断りするって

　ありですか？」

新規のご主人から力強い口調で

少し口元をほころばせて質問されて

「ありです」

思わず笑いながら即答していました。

奥様は隣でずっとニコニコされていた。

ご主人ＡＢ型・奥様Ｂ型のご夫婦

お二人の醸し出す雰囲気に

こちらもスイーッと

自然に溶け込んでいけました。

ちなみにこちらは小中井君ＡＢ型・私Ｂ型

我が社のＡＢ型は見かけより豪快でタフネスですよ。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日は水曜日で定休日でしたが

小中井君と一緒に

京山のＫ様のお宅にお伺いしました。

パンやクッキーを手作りされるのがご趣味の奥様のために

我が社が家具屋さんに特注したパン生地などをこねる台の上部に

御影石を据え置く日だったからです。

台の下部はミキサーなどの収納スペースにしてあり

アイランド型なので配線は床下から取り出して

線が外部からは見えないようにしておきましたので

スッキリとした出来栄えで

厚さ３０ミリの御影石を載せると

重厚感のある良い仕上がりになりました。

「高級そうに見えますねぇ」と私。

「高級ですもの」と奥様。

「思いどうりの物が出来ましたかねぇ」と私。

「すごく満足しています」と奥様。

「どんな物が出来るのか心配でしたので安心しましたよ」と私。

「ホントねぇ、でも好かった好かった、中井さんのお陰です」と奥様。

いつお会いしてもハキハキとした物言いで

気持ちの良い会話のできる奥様である。

小中井監督が理想の女性と思い

憧れ、夢中になるはずである。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

この４～５日、本当に暑いですね。

１日に何度Ｔシャツを着替える事でしょう。

暑いといえば

先日、軽量鉄骨組の仮設住宅の室温を

サーモグラフィーで測っているＴＶニュースを見ましたが

鉄骨は真っ赤な色をしていました。

鉄骨の温度は４４度。

外気温をそのまま室内に熱伝導していました。

アレでは人は住めませんよ。

鉄骨系プレハブは基本的に仮設住宅と同じ構造なのですが

一般住宅ではどのようにして

あの熱伝導を防いでいるのでしょうね。

冬になれば鉄骨が冷たい外気温を室内に伝えるでしょうし

鉄骨系プレハブで家を考えられている方は

絶対に尋ねておくべきでしょうね。

老婆心で書いておきます。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

「三ちゃん便り（Ｖｏｌ・４０）」の一言の所に

「23日（土）・24日（日）と30日（土）・31日（日）

　完成見学会を行います」

と書いてあり驚いた。

23・24は玉島柏島、30・31は岡山京山

岡山京山は発泡ウレタンの注入の断熱仕様のお家。

是非、皆様に生活空間のすがすがしさを

体感をしていただきたいお家なのだが

お客様と話を煮詰めたのかしら？と心配だ。

お願いすればＫ様のことだから

『どうぞ、どうぞ』とおっしゃってくださる事であろうが、

先走りすぎては失礼に当たる。

それにしてもユーリン・ホームは

お客様に恵まれた住宅会社だ。

『見学会をしても好いですよ』

と、どのお客様からも言ってもらえるのだから

これほど嬉しい事は無い。

このような関係をお客様との間に築けるのも

小中井君の「人徳のなせるワザ」なのです。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日は倉敷市羽島でＯ様邸の上棟。

このＯ様ご夫婦にとり

平成二十三年はエポック・メイキングとなる年。

結婚・出産・新居建築

人生の重要事が集中した年。

そのような「幸せ造り」の中に

ユーリン・ホームを選び

加えていただいた

歓喜と責任。

「住宅会社を立ち上げて良かった」

と心から思える喜びの一日だった。

また、Ｏ様ご夫婦とお母様にも

色々とお気遣いをいただき

申し訳なく思いながらも

棟梁たちの嬉しそうな様子に

棟の上がったばかりの家に

「感謝と好意が

　降り注がれてゆくのを見た」

と確信できる一日でもあった。

Ｏ様・奥様・お母様・

棟梁たち・レッカーさん・瓦屋さん

みなさん、本当に有難うございました。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

展示場のプラ船のメダカ池の姫睡蓮

水中で花芽を３つ付けているのを発見。

近々、水面に顔を出し

可憐な花を咲かせてくれる事でしょう。

ワタシもまだ知らない花の色を

みなさんにも御見せできるのを楽しみにしています。

実家の４つの睡蓮鉢も次々に花を咲かせてくれています。

毎年、5月頃に一輪の花を咲かせて終わっていたのに

今年は睡蓮の花の途切れる事がない。

それもこれも土に骨粉を混ぜた為。

動物には食べ物が『糧（カテ）』となるように

植物には肥料が『糧』となるのでしょうね。

それではユーリン・ホームの『糧』は何？

お客様と共有できる笑顔でしょうね。

昨日の水曜日、午前中一緒に間取りを考えたＫ様の奥さん

「色々うるさい事を言って、嫌われませんか？」

ワタシも小中井君も奥さんの笑顔を見たいから

できる無理ならやる覚悟でいます。

夢と希望を語ってください。

一緒に語り合い、折り合いながら

来年の着工に向けて進み

笑顔のある家造りを目指しましょう。

そして笑顔を『糧』とした『マイホーム』を

一輪、見事に美しく咲かせましょう。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日は１３：００～より林のＫ様邸

ＪＩＯの躯体検査の立会い。

棟梁にまかせっきりの会社もあるらしいが

お客様から請け負った会社の者が

知らん顔をしているようだと

お客様にもＪＩＯの担当の人にも

誠意がなさ過ぎるし

申し訳ないというものです。

それにしてもＫ様邸

大きく見えます。

床面積41,66坪には見えません。

バルコニーを広く採っている為なのかもしれない。

きっと見場の良い家になるでしょう。

その後、玉島柏島のＮ様邸に向かいました。

クロスの施工中。

多様なクロス使いで業者さん泣かせだと

思わず口元がほころんだ。

この家は35,39坪とコンパクトにまとまった間取りの家だが

収納の多さには驚きます。

「ワタシ、片付けが下手なのです。

　だから収納をうまく考えて下さい」

とお聞きして

自分が図面を引いておいて

『驚きます』も無いものだけれど

驚きますよ。

7月23日（土）24日（日）

施主様のご好意で『完成見学会』催しますので

是非見てください。

『驚きますよ』

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

７月５日、昼から京山のＫ様邸に行ってきました。

奥さんと一緒です。

まだまだ、断熱の発泡ウレタンが見える状態でしたが、

充分に断熱効果を発揮しており、

外気温を遮断し、室内はヒンヤリとしていました。

体感してみたいとお考えの方は、

ご一報下さい。

施主様のお許しをいただいた上で、

ご案内を致します。

帰り道、奥さんをお茶に誘いましたが、素気無く断られました。

我が家の『断熱ならぬ断絶』も、結構ヒンヤリ感を漂わせています。

体感したい方はご一報下さい。

そう思っていたところ、ＲＳＫの側まで来ると

「バラ園に入って」と、奥さんが言います。

お茶をする気になったのかと、嬉しくなって駐車場へとハンドルを切りました。

「ちょっと待っててくれる、トイレに行ってくるから・・・」

まぁそんなものでしょう、待つ間、私は花の売店に行きました。

そこで衝動買い、

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日は以前の会社で営業をしていた時に

家をお建ていただいたＹ様に

展示場にお越しいただいた。

Ｙ様に家をお建ていただいたのは10年前。

奥さんと奥さんのお母さんと奥さんの妹さんと

三人のかしましい女性軍に包囲され、

寡黙で冷静な方で

『おしゃべりはお好きではないのだ』

と思っていたが、

ついつい話し込み、

2時間ばかり一緒させていただいた。

「Ｙさんのお家のプラン、何枚書いたことか」

「発想が跳んでる人がいますからねぇ」

「そうそう、家の四方にベランダが欲しいとか」

「それはやめた方がいいって押えたんですよ」

「そうなんですか」

「ええ、ワタシ水工の建築出てまして、

　大工に成りたかったんです」

など、10年間のお付き合いなのに

初めて聞くことばかり。

思えばＹさんと二人っきりで話したのも

初めてだった。

「だから、建築の事は多少知っていました。

　家を選ぶなら工法とか会社とかではないって・・・

　いろんな所を回って・・・

　Ｕ建設でガマさんに会って・・・

　ココにしようと決めたんです」

本当に嬉しく有り難い言葉までいただいた。

「『家造り』は人がするもの。

　工法でも会社でもない」

重い言葉でした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日、林のＫ様邸、無事上棟が終わりました。

Ｋ様ご夫婦が晴れ男・晴れ女

私と小中井君も晴れ男・晴れ女

この組合せは強力でした。

空は晴れ上がり

真夏のように暑かった。

『ココまで晴れんでもなぁ、曇りで良かったのに・・・』

雨にならなかったことには感謝しながらも

少し恨み節も出てきました。

急激な気候の変動のため

棟梁たちもバテ気味で

休憩のたびに

頭からザブザブと水をかぶっていました。

それにしましても

Ｋ様ご夫婦

Ｋ様のご両親

Ｋ様の奥さんのお祖父様・お祖母様には

細やかなお気遣いをいただきました。

お昼も

カラアゲ・エビフライ・サラダなどなど

手作りのお料理を出していただきましたし、

帰るときには

ご祝儀とお酒までいただき

心から感謝を致しています。

そして

この日の棟上げの圧巻は『餅投げ』

ご夫婦にお父様とお祖父様

小中井君も参加させていただいて、

お餅やお菓子を投げるわ、投げるわ

小中井君など疲れ果てていました。

拾う方も持ちきれず、

空いたダンボール箱や土嚢袋を

差し上げたくらいでした。

歓喜と笑顔と満足感に満ち満ちた

それはそれは楽しい上棟でした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

Ｋ様から岡山市植松の土地の

不動産購入申込書をいただきました。

開発申請が必要な土地ですから

来年の建築となりますが、

「安くて広い土地」を希望なさっていたＫ様に

良い土地が見つけられたのが嬉しい。

西に行くと少々三角地には成ってしまいますが

１１９坪

間口14メートル

奥行き32,3メートルもありますから

どんな家でも建つことでしょう。

まだ①号地・②号地が残っています。

①号地は72坪・坪￥１０５、０００－

②号地は71坪・坪￥１００、０００－

資料のいられる方はおしらせください。

郵送いたします。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

岡山の京山のＫ様邸。

充填断熱工法での発泡ウレタン注入工事が無事に完了した。

気密テストも一発合格との事だ。

外張り断熱（外断熱）工法には及ばないと言われていた気密性能水準に

充填断熱工法でも及ぶと実証した訳だ。

とすると、

断熱材を柱の外にビスで揉み込み、

断熱材の継ぎ目を気密テープで見苦しいほど塞いでゆく

外張り断熱工法と違い

経年変化で断熱材がだって来る心配や、気密テープがかちて来る恐れの無い

充填断熱の発泡ウレタン注入工法の方が勝れていると言わねば成らない。

外断熱の良さはよく知っている。

同じ住空間が充填断熱で出来るとすれば、

外断熱工法のあの価格の高さは何なんだろう。

Ｏ様の奥様にはご入居後の感想を今からお頼みしている。

楽しみである。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

奥さんと羽島のＯ様邸の地縄張りに行きました。

「その釘の所をスケールの０（ゼロ）にあわせて、　

　引っ張るぞ、よし出来た。次はそこ」

「そこってどこよ」

ブツブツ言いながら、

チンタラチンタラと私の指示に従う奥さん。

それでも、小中井君の時のように腹が立ちません。

奥さんの表情がいつもニコヤカだからかもしれません。

それに、私が奥さんに期待をしていないから、

苛立つことがないのでしょう。

小中井君の場合、

『教えている』

『機転が利かない』

などと、ついつい思い、

思いが不快な表情となり、

言葉使い荒くなるという

悪循環を生み出している。

人様が見られて、

しっかりしているようでも、

私の期待値が高いので、

シンドイことでしょう。

そんな訳で、

この先地縄張りは

奥さんと二人三脚となりそうです。

因みに

羽島の地鎮祭は6月10日（金）です。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日は京山でＫ様邸の上棟。

午後５時から上棟式。

２階の座に祭壇を設け、

中央に出雲大社の棟札、

左右の紙コップにお塩とお酒。

『身禊大祓』

『大祓詞』

『上棟式の祝詞』

私が祝詞（のりと）奏上。

Ｋ様ご夫婦とお譲ちゃんが

四隅と中央をお酒お塩でお清め。

棟梁に家の真ん中の棟木に棟札を縛ってもらい、

お清めのお酒を５つの紙コップに入れて「乾杯」。

そこで、私は祭壇の紙コップを手に取って、

グビリ。

アッと思うまもなく

口中に広がる苦味。

「塩や」

口の周りに白い粉。

小中井君初め全員がプッ噴出す。

特に奥さん

「アハハアハハアハハアハハアハハ」

大きな声で笑いが止まらない。

「笑いすぎですよ」

と言ったものの、

あまりに天真爛漫に笑っておられるものだから、

私まで嬉しくなってしまった。

『笑う門には福が来る』

Ｋ様邸に福を呼び込むことが出来た上棟式でした。

それにしても、

幾つに成っても、

私は粗忽者です。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日、小中井君と玉島のＭ様邸をお伺いした。

ご主人のプライベートルームから

隠し部屋へ入るための引戸の施工のためだった。

お引渡し後、初めて中を見せていただいたが、

家具や電化製品が揃った室内は、

ご一家の暖かい生活空間となって息づいており、

お引渡し時より数倍素敵な家になっていた。

建築会社は『家』を造るが、

施主さんが『家』に命を吹き込むものなのだと

つくづく感じさせられた。

Ｍ様の『家』は

携わった人たちの笑顔に満ちた

祝福された『家』だ。

その中にＭ様ご一家の愛情を注ぎ込んでいただいたら

どんなふうに素晴らしい『家』になっていくか、

これからもお伺いするのが楽しみだ。

良い『家』を建てさせていただき、

本当にありがとうございました。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

玉島と京山、二つの現場が稼動し始めました。

我が社は『お客様仕様の家造り』ですので、

一軒一軒、家の内容が異なっています。

それだけ、お客様や業者さんとの打合せの頻度が多くなり、

小中井君は大変です。

だからといって、能力的な面で心配している訳ではありません。

現場の三つや四つ（いきなり倍になりました）抱えても、

小中井君なら大丈夫。

心配なのは体力面。

高校生の時のように、もう少しふっくらとしていたら良いのですが、

今は、ちょっと痩せすぎ。

夕飯ぐらいは一緒に食卓につき、

ガツガツとご飯を食べてもらいたい。

私はそれを見ながら、グビグビと酒を飲む。

「お父さん、このごろ焼酎を飲みすぎよ。

　二日で一本（１,８ℓ）は多すぎよ」

昨日、奥さんに怒られたばかりです。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今日は９：３０～よりＩ銀行でＭ様の土地決済。

銀行の応接室を借り、

２６歳のＭ様を中心にして囲むように、

土地の売り主・不動産仲介業者・司法書士（２人）

・土地に担保設定をしている銀行の支店長・

小中井君と私、７人が居並び、

所有権移転手続きを済ませると同時に、

Ｍ様の前に払出用紙がずらり。

土地売買代金　　　　Ｏ百万円

上下水道負担金　　　Ｏ十万円

不動産仲介料　　　　Ｏ十万円

固定資産税等精算金　　Ｏ万円

所有権移転登記費用　Ｏ十万円

建物手付金　　　　　Ｏ十万円

７枚の用紙に一気に書いていただき、

Ｍ様の通帳に入ったお金がみんな引き出され、

Ｍ様の前に積まれた現金をサッサと取り分けた。

「若い人から、おっさんたちが無理やり毟り取った感じやねぇ」

思わず口にしてしまい、

小中井君の笑いを誘いましたが、

他の人は誰も笑わなかった。

そうそう、Ｍ様はニコニコ。

良い子なのですよ、この人がまた・・・・。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

ある住宅会社のオプション参考資料を見た。

オプション名という項目が「６５」にも及んでいる。

オプション名に続き、参考価格・用途・備考などの項目もある。

コンセント増設というオプション名の備考欄に、

『１部屋２ヶ所まで標準で付いています』

『まで』を『しか』と『います』を『いません』とに

変更した方が実際的な表現だろう。

面白いオプション名や備考もある。

(オプション名)梁補強・(参考価格)ＯＯ，ＯＯＯ円～・

(用途)通常より太い梁を使い、強度確保・（備考）４ｍルール回避策。

勝手なルールを作ったものだ。

それに、回避しなければならないものをオプションにするのはおかしい。

(オプション名)部屋数制限・(参考価格)居室を区切ると

１部屋に付き￥ＯＯＯ，ＯＯＯ

(オプション名)部屋数制限・(参考価格)納戸を区切ると

１部屋に付き￥ＯＯ，ＯＯＯ

これでは（参考価格）ではなくて制限破りの（罰金）のようだ。

「６５項目」ものオプションがあると、

夢を語るとお金、

希望を話すとお金。

「夢と希望の家造り」が

「金が敵の家造り」に成ってしまいそうだ。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

Ｍ様邸の２日間の完成見学会。

１日目・１４組３２名

２日目・１０組２９名

合　計・２４組６１名

期間以前に３組６名の方をご案内しているから、

名もない弊社としては良い結果を残せたと思う。

昨日は、新規のお客様２組のご来場もいただき、

「欲」も叶いました。

これも、みんな、Ｍ様のご好意のお陰。

本当に有難うございました。

また、この度、見学会をさせていただきました団地のみな様、

本当に、本当に優しく大らかで良い人たちばかり。

長い工事期間、ご迷惑をお掛けしたにもかかわらず、

笑顔で見学会を見守ってくださっていた。

弊社の家造りの過程をじっくりと見ておられた結果、

「家のことで相談されたら、ユーリンさんの事を紹介しますね」

有り難いお言葉までいただきました。

なにしろこの団地、

Ｔホーム・Ｔ建築・Ｈ住宅・Ｈホーム・別のＴホーム・

エトセトラエトセトラ

虚構の住宅展示場ではなく、実際的な住宅展示場なのですから・・・

お家を建てられ、お住みになっておられる人たちの

ナマの声をお聞きできる恐い団地なのです。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日八日（火）は、午後からＡ様ご夫婦と玉島の現場で待ち合わせ。

Ａ様は二月二十七日に妹のＭ様と展示場に来られた方。

見学会の日には御用があり、先にご案内することとなった。

ご主人は配送のお仕事をしておられるとお聞きした。

見るからに柔和な方で、

立居振舞、物腰、話し方に荒っぽさが微塵もなかった。

美術館にお勤めの奥様から小中井君がお聞きした所によれば、

美術品の取り扱い方が最も丁寧な方だったという。

その出会いも良し、人の見極め方も良し、

お幸せなご夫婦である。

そのようなお二人の幸せな巣造りにご縁がいただけたら、

私としてもこれ以上の幸せはない。

笑顔が笑顔を生み、喜びが喜びを生み、幸せが幸せを生んでいく家造り。

八日は、午前中のＮ様ご夫婦とのやり取りもあり、

一日中幸せな日だった。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

Ｎ様の住宅ローンの本申し込みが、

Ｉ銀行で無事に済みました。

私の伝達ミスで実印と銀行印を持参されておらず、

奥様に家まで取りに帰ってもらう不手際に成りましたが、

笑って許していただき、助かりました。

経験された方はご存知でしょうが、

ローンの申し込み時には、

幾種類もの書類に住所・氏名を記入し、

次々に印鑑を押していかなければなりません。

ところが、Ｍ様のご主人、

初めて作った実印が珍しくて、

嬉々として押印されていました。

このご主人、実は息子と同い年。

シャイな奥さんと陽気なご主人、

感じの良いご夫婦で

これからの共同作業が楽しみです。

良い家を造る秘訣は

ワイワイ・ガヤガヤと言い合いながら

笑顔のある、明るい現場を作ることから始まるのです。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今日は、午前中、銀行廻り。

年収４００万円弱の源泉徴収票を持ち、

その方の借入能力を尋ねる為。

四つの金融機関しか行っていないが、

２６００万円～２６５０万円～３３００万円～３５００万円

と査定が違った。

基準金利も３年固定金利型で

１,０５％～１,３５％～２,８％

と、色々。

しかしこの先に適用金利型という商品がある。

これは各金融機関の通帳があったり、

カードを作ったり、

諸条件をクリアーした場合の金利で、

０,９％～１,６５％～１,７５％～１,８％

と、これも色々。

金利だけの差異ではない面もあり、

債務者に会った金融機関を選択するしかないと思う。

頭がこんがらがりました。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

この間の日曜日にご来場いただいた美星のＭ様。

小中井君の友人の友人。

同行されたＡ様はＭ様のお姉様。

お二人とも家の建築をお考え。

後日、ご伴侶を同行され再訪いただけるとのこと。

土地探しからになるだろうが、

来年に向けての仕事が増えてきつつあるように感じる。

土地探しと言えば、水島のＫ様にも頼まれている。

これも来年に向けての仕事。

有難いことである。

有難いといえば、

『家造りで重要視する点はどのような点ですか？』

Ａ様は、アンケートの中のこのような質問に、

『価格・会社への信用』と答えてくださっていた。

小中井君と二人して感激していた。

信用をしてくださる友人の輪が広がってきている。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今、２月２５日（金）１７：１０。

Ｋ様ご夫婦をお見送りした。

１４時過ぎにご来場なさったから、ほぼ３時間。

よく私と遊んでくださった。

小中井君が不在で手持ち無沙汰の時を

どう過ごそうかと考えていたから、

干天の慈雨のように有難たかった。

おまけに、グラフ用紙を前に、

間取りを一生懸命考えておられる奥さん。

お子さんを抱っこし、あやしながら、

時々注文をつけられるご主人。

お二人の書き上げたプランに、

アドバイスをしながら、講師面をして手を加えてえて行く私。

お客様と一緒にプレイできる良い遊びを教えてもらいました。

もしプランを考え中の方が居られましたら、

是非、ご来場下さい。

ちょっと私が偉そうにさせてもらいますが、

プランを皆で考えるのは、本当に楽しいですよ。

真剣な中にも遊び心が生まれ、

自然に自分の家族ための間取り造りになってきますね。

勿論、Ｆ様のプランはキャドで仕上げ、

後日お持ちすることになるのですが、

その時には暖かな血の通った間取りに成っていること、請け合いですね。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今日はあったかいです。

午前中は、Ｔ銀行玉島支店でＭ様の最終金の融資実行手続。

『終わるのが平成５８年かァ・・・笑っちゃいますねェ』とご主人。

『そうですねェ、ボクはもう居らんですねェ』と私。

若い人に大変な借財をさせてしまったと

自責の念のようなものを感じました。

『でも、どうして内のような小さな名もない建築屋を選ばれたのです？』

『内のヤツが、ココがいいココがいいと言う物だから・・・・、

　内のヤツ、本当に慎重で、石橋をたたいてもの渡らんような人だから・・、

　ボクは、あの人がいいと言ったら信じるんです』

そのような若いご夫婦に選んでいただいたと思うと、

目頭にジーンと来ました。

午後からは、暖かさに浮かれて、展示場の観葉植物を戸外に出し、

葉の上からジャブジャブと水をかけてやりました。

葉にうっすらと積もっていたホコリも洗い流し、

どの観葉植物も瑞々しく、生き生きとなったように感じます。

しかし、二十鉢も出し入れすると、私の腰が悲鳴を上げ始めました。

今夜ぐらいから、ズキズキと痛んでくる予感がします。

腰にジーンと来ています。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨夜、岡山の二日市のＮさんに電話。

昼間に、業者とそれぞれの失敗談を披露、

Ｎさんとのことを話していたからだ。

Ｎさんは妹さんと暮らす家をお建て替えされたお客様。

ＬＤＫと和室との間仕切りが一間になるように、

「二枚引戸にする約束だった」

と引き渡し直前に主張し始められた。

古い図面にはその形のものもあったが、

できれば柱が欲しい事、

引戸を開けると蓄暖のアルデの前を塞ぐ事、

などの事情を説明し、

引違い戸にして契約、施工していた。

私は、自分に全く非がないと自信を持っていたが、

妹さんは自分が絶対正しいと譲らない。

ココでお姉さんの立場が微妙になってきた。

と言うのも、経過を説明していくうちに、

私の方が正しいと分かってこられたからだ。

といって、お姉さんの立場としては私の味方になることもできない。

『こんな家に住みたくない、つぶして欲しい』とまで妹さんはおっしゃる。

『妹さんには僕が全面的に悪いと言っておいてください、

　その代わり、代案を考えた時には賛成してくださいよ』

『辛いですね』

お姉さんと話しながら泣き合ったものです。

言ったものの、良い代案がすぐに思い浮かぶものでもない。

苦しみました。

最終的には、引違い戸を折れ戸に加工し直し、

一間の空間を確保することを思い付きました。

『折れ戸、どうですか』

『ほとんど開けっ放しにしてます、

　お洒落だって評判もいいわよ、

　こんなドアを見たことないって、フフフ・・・』

お互い、今でこそ笑い合えますが、

それ以降、契約時には必要以上に戸のことを説明するようになった。

トラウマになったのですね。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

十九日は、十時に小中井君と一緒に岡山のＫ様訪問。

確定プランの窓サッシの種類・大きさなどを決定する為。

用件を切り出すと

「良いと考えて付けていただいているのでしょうから、

　プランどうりでいいですよ。全てお任せします」

とご夫婦。

小中井君も拍子抜け。

ただ、ご主人が拘っておられるのが、個室兼音楽室。

漏音の問題。

「社長、完璧な防音室を作りましょう」

二人っきりになっているのに社長と言うくらいの入れ込みよう。

「良い仕事をするぞッ」

小中井君の心の叫びが聞こえるようでした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日、小中井君の友人のＭ子さんが来店。

結婚を期に家を建てるということだった。

Ｍ子さんの凄い所は、相談ではなく

全てを決めているところ。

「土地を探して欲しい。

　家を建てて欲しい。

　家のことは小中井君に任せる。

　煩い注文はつけない。

　注文をつけるほどの予算もない。

　予算内で納めてくれればそれで良い。

　その代わり良い家にするために、

　小中井君が持っている知恵を全て絞って欲しい。

　小中井君を信頼している」

これは遣り甲斐はあるが、キツイといえばキツイ申し出。

でも、小中井君、女冥利に尽きるお話ですね。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今、Ｎ様から不動産購入申込書に署名押印をしていただき、帰社したばかり。

これからＮ様邸のプランに手をつけようと思っている。

土地決済の関係で早くプラン確定をしなければならない。

「私、整理整頓が苦手なのです」

と奥様。

若やいだ瞳をキラキラさせながら話されると、

いかに収納スペースを増やそうかと考えてしまう。

『案ずるより産むが易し』で、まずは取り掛かろう。

『何とか成るではなく、何とかしよう』

甥っ子・姪っ子のような施主さんに喜んでもらえるように・・・。

やっぱり、オジサン・モードに成ってきつつある。

オジサンはつらいよの世界である。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

今日は、午前中、９時に三井住友銀行のローンプラザ。

ローンの内容を昨日ご訪問したＫ様に報告。

その後、同行してくれていた奥さんと奉還町をブラブラ。

奥さんが美容師のインターンをしていた頃、

奉還町に住んでいたということで

働いていた美容院跡を教えてもらったり、

商店を冷やかしたりした後で、

二人でラーメンをすすって、帰社。

午後から、Ｋ様のプランを考えていると

Ｆ様ご夫婦が次男のＣちゃんを伴ってご来社。

律儀そうなカゴンマ男児のご主人と

明るく大らかな奥様。

発砲ウレタン注入の断熱の家を考えておられるとの事。

私が今、いちばんこだわりたい断熱方法なので、

思わず力が入ってしまった。

「お父さん、今日はヘンでしたよ、飛んでたでしょ」

Ｆ様ご夫婦が帰られたあと、

小中井君に指摘されて気が付いた。

Ｆ様を接客しながら、

どうすれば予算内でご希望に添えられるかに思いが行っていたようだ。

「心ここにあらず」状態。

確かに、飛んでいました。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

こむら返りの後遺症で、ビッコを引きながら、

水曜日にもかかわらず出勤しました。

昼から、クロスのサンプルを持って、

小中井君の友人のＭちゃんが来社、

Ｍ様邸の物と聞き、見せてもらいました。

天井はほぼ同一クロスで統一、

壁クロスは貼り分けてあるところもあり、

渋めのものもあり、

デズニー柄のものもありで、

Ｍ様が楽しみながら選択された様子がうかがえました。

その雰囲気が伝わっているようで、

Ｍちゃんも小中井君もニコニコしながら、

Ｍ様が選ばれた経緯を話してくれました。

クロスの貼り終わったとき、

室内がどのように変貌しているかが楽しみです。

オプションの心配することなくクロスをきめられるのも、

我が社のよい所だと自負しています。

まずは愛でたし愛でたしのクロス選びのようでした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

先日、小中井君に同行、Ｍ様の現場へ。

ＬＤＫの掃き出し窓の上に、カーテンボックス。

久しぶりに見ました。

棟梁のＫ君も同意見。

昔は和室の縁側や掃き出し窓の上というと、

天井と同面で、掘り込んだようなボックスを作ったもの。

ここに厚手のカーテンを付けると、

長くなるし、重くなるし、

カーテンレールが落ちやすいし

結構メンテナンスが大変でした。

Ｍ様邸の場合は、ボックスの上がネコの遊歩道。

「化粧梁で爪を研ぎますよ」って脅しておきました。

姪っ子のような施主さんをエゾカスのは、楽しいもの。

小中井君との打合せが上手く行っている様で、

ちょっとした所に、Ｍ様一家のカラーが出てきていた。

そうそう、行きしなにお電話でのご相談。

助手席の私が応対させていただいたのですが、

電話での対応でしたから、不十分。

同業他社と我が社の違い？

我が社には、「標準仕様・坪単価・規格住宅」がない。

我が社には、「お客様仕様・お客様単価・お客様専用住宅」がある。

このようなことをお話したかった。

いずれにしろ、「家造りは夢造り」、楽しまなくてはね。

幸い、Ｍ様一家は楽しんでいただいているようで、

一安心でした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日、午後からＳ様御夫婦が「土地が決まった」と資料を持って御来店。

早速、土地を小中井君と一緒に見に行き、

それからは、食事をしていても、ＴＶを見ていても、

頭の中はＳ様の家のプランのことばかり。

目が覚めて自宅にいても落ち着かず、

今朝は、６時３０分には事務所に来ていた。

キャドの前に座り、Ｓ様のご家族の顔や姿を思い浮かべ、

頭の中で、造っては消し、造っては消しを繰り返してプランを考える。

そして、煮詰まると一気にキャドにプランを落とし込んでいく。

そのときの爽快さ。

この時ほど、住宅業界に身を置いていることの幸せを感じることはない。

こうして、今までいくつプランを考えてきただろうか。

何百どころではない。

それでも、１１月にＮ様が持ってこられた平屋のプランを見せていただいた時、

Ｎ様の希望が具体化されており、感心した。

そして、自分の至らなさを痛感したものだ。

もっと勉強、まだ勉強、住む人の個性にピッタリと合う間取りは

どのようなものなのか。

Ｓ様邸ももう少し工夫をしてみよう。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

朝一番、ガソリンを入れるために車を走らせました。

霜の降りる寒い朝でした。

この季節、通勤途中にでも、建物の外壁をよく見てください。

結露のためにクッキリと躯体の形が分かる建物があります。

暖房のために部屋内の温度が高くなり、外気温が低いために、

壁内結露が発生。

躯体部分が鉄骨等だと室内温度が熱伝導で暖まり、

外壁にまで結露が現れやすくなるのだとおもわれます。

木は腐るけれど、鉄は腐らない、と指摘されますが、

鉄骨の躯体であっても、結露で躯体の形が分かるような状態で放って置くと、

サビが出て来ますよ。

木と違い、鉄はサビると膨張し、外壁を圧迫して、亀裂を生じさせます。

そうなると、腐食してゆくのは、木よりも鉄の方が速いでしょうね。

原因がどのようなものであれ、外壁の亀裂は早く見つけ、

早く修理してください。

結露のために躯体がＨ型だとハッキリと分かるアパートとを見て、

一瞬、そんなことを考えていた今朝の私でした。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

寒い、本当に寒い日が続きます。

今日は、玉島の現場にＯ様をご案内して家の話。

と言うよりも、家を建てるについての私のこだわりの話。

10時にお待ち合わせをして、気が付けば12時前。

「喫茶店でお茶でも飲みながら・・・・」

と、寒気で足元がジンジンし始めてからＯ様に切り出し、

『もっと早くお誘いしなければ』、と小中井君から非難を受けながらも、

喫茶店で更に小1時間、お話をさせていただいた。

そして、帰り道。

小中井君と代わって運転をしながら、頭の中ではＯ様の家のプラン。

こう言っておられた。

こうも言っておられた。

ああ言っておられた。

ああも言っておられた。

会話の内容を反芻しながら運転をするものだから、

ウインカーを右に出しながら、左折しようとしたり、

信号を無視して直進しようとしたり、

「お父さん、私が運転するから・・・・」

小中井君に悲鳴を上げさせた。

「僕も年やからなぁ、それに長島さんとおんなじＢ型やしね」

と訳の分からない言い訳。

それでも、頭の中にはそれなりのプランができている。

Ｏ様からプラン依頼を受けたら、

小中井君「勝負・勝負でい～こうじゃぁ　あ～りませんか！」

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

5日（日）、Ｋ様ご夫婦が来店。

私がＵ建設で営業をしていた時に、新築をしていただいたＭ様のご紹介。

Ｋ様、穏和で知的なご夫婦でした。

Ｍ様から、「住宅会社は営業社員で選ぶこと」と

断言されて弊社に来られたとの事。

Ｍ様と私との付き合いも10年になります。

紹介、有り難い事です。

７日（火）、Ｃチャンからご紹介。

ご主人が警察官、奥さんが看護師で新築を考えておられる方。

土地を探しておられるとの事。

早速、不動産屋さんに土地の問い合わせ。

これも紹介、有り難い事です。

９日（木）、別のＫ様ご来店。

弊社のチラシかブログを見ておられたとの事。

若くて可愛いご夫婦。

ご主人が小中井君と同い年との事で、高校の同級生に知り合いがワンサカ。

どうも、息子や娘くらいのご夫婦が来られると、

「良い家を建てあげたい」と言う思いが先に立つ。

今、建てさせていただいているＭ様の上棟のときも、大工さんたちを前に

「私の息子夫婦、娘夫婦の家を建てているつもりです。頑張ってください」

思わずそんな社長挨拶をしていました。

でも、有り難い事です。

9日（木）極め付きは小中井君からの報告。

「棟梁から、土地を探してくれんかって言われましたよ」

「何でや？」

「ユーリン・ホームで家を建てようかって」

「何でや？」

「うちは、お客さんとの雰囲気がいいらしいですよ。

　どこの現場もそやったって」

「そやったかなぁ」

「一生懸命っぽいって」

「それって、誉め言葉かねぇ」

しかし、有り難い事です。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

小中井君とＭ様邸の基礎を見に行きました。

型枠が付いていましたので、立ち上りの施工は確認出来ませんでしたが、

天場は綺麗に仕上がっており、一安心と言うところでした。

基礎の立ち上がりが出来ますと、

部屋の間仕切りの様子もハッキリとして家がより具体的になります。

施主さんと一緒に考えたプラン目に見えてゆく楽しさ、嬉しさは、

住宅業に身を置いている者にしか分からない醍醐味です。

最近は、小中井君もそのような私の思いを理解してくれているようです。

今日午前中に商談をさせていただいたＭ様にも、

「変人」と言われていました。

「お前、Ｍさんから変人だと言われたな」

「そんなこと言われてないですよ、変わっていると言われただけです」

「変わっているというには、変人と言うことやろ。それとも変態か」

と悪態をついておきましたが、私は小中井君に変人になってもらいたい。

変人になって、今のままの新鮮な感性を失わず、

素人の目線を大切に出来るプロフェショナルに成ってもらいたいのです。

変人は名誉な称号ですよ。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

メグ・ジョー・ベス・エイミーの４人姉妹の出てくる「若草物語」は

好きな本だ。

奇しくも、９月25日・26日と見学会をさせていただくＳ家も

４人姉妹のいる家族。

穏和なご主人とかわいくて、頑張り屋の奥さんと４人の姉妹が

今までつづってきた「若草物語」の新しい舞台を、

ユーリン・ホームがつくらせていただくことになり、本当にありがたい。

４人姉妹の個性がでるのは個室の内装、クロスの違いや、

ニッチ（飾り棚）の数や大きさに娘さんたちの個性がでていて面白い。

また、２階のホールが広くて、おそらく、４人姉妹は個室にいるより

ホールで集うことの方が多いのだろうと想像できる。

Ｓ家の人たちが入居された後、どのような「若草物語」の続編が

つづられていくのか、いつまでも、いつまでも、

お付き合いをしていきたいご家族である。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日、住宅関連会社のＦ部長と話す機会があった。

話といっても仕事柄、家や住宅会社についてのことが多かった。

「ところで中井さん、お客さんから知らない事を質問されたらどうします」

と突然、Ｆ氏。

「知らん事は知らんといいますよ」と笑いながら私。

その上で、勉強不足をあやまり、研究して返答するだろう。

「ところが、住宅メーカーによっては、知らないと答えてはいけないと

　社員教育をするんですよ」

「それはむつかしいなぁ。いろいろなお客さんがいるのに、

　社員も対応に困るでしょうね」

「いや簡単。『無駄です、必要ないです。高くなります』こう答えると、

　たいがいの人が質問を引っ込めるというんです」

「知らないことは恥だという大手のプライドの問題ですかね。

　それでも質問されたら？」

「無視。そんな人は良い客ではない」

「じゃあ、注文を聞こうとしない注文住宅？」

「いやしょせん企画住宅ですよ」とＦ氏は断言。

Ｆ氏が帰った後、ふと思い出した。

以前、お客様のＭ氏に、住宅展示場で同じ様な扱いをされたと

うかがったことがある。

それが教育的セールストークによるものとは考えも及ばなかった。

「知るは一時の恥、知らぬは一生の恥」だと私は思うのですがね。

こんにちは「住宅プランナー」のガマです。

昨日の日曜日、昼からＭ様ご夫婦が展示場に遊びに来られた。

Ｍ様とは、今、新築プランの打合せ中。

ご主人の考えと、私の考えとが楽しくなる程一致して、

良い家を造ろうという思いが、お逢いするたびに増幅してゆく。

そのＭ様ご夫婦が１歳になる坊やとイチゴ狩りに行かれ、

見つけられたのが小中井君がブログに出しているカエルの置物。

ご夫婦で「あっ、ユーリンの社長がいる」と買ってきて下さった。

「私がＭさんの家のことで頭をかかえているのが分かります？」と言いますと、

ご主人がニッコリ。

諧謔をわかってもらえているという人間的な安心感を覚える。

ここまで信頼されているなら、

こだわりの家を造り上げるしかないでしょう。