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スタッフブログ - 住んでみて

浴室シート貼り

こんにちは。

急に暑いとしんどい千です。

今日は午前中、浴室のシートを貼らせていただいたお宅へお伺いしました。

1806011.jpg「冬は床が冷たくないですよ」と業者さんもおっしゃっていました。

入ってみての感想が楽しみですね。

今は夏ですが...。

あっという間に今日から6月です。

今月は今のところ、リフォーム工事が7件あります。

ありがとうございます。

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玄関の自動で開く鍵 便利?

こんにちは。

痩せたと心配される千です。

1805311.jpg今日は午前中、リフォームの相談に。

すると、昨夜玄関のタッチキーが壊れたとのこと。

タッチキーとは、自動で開け閉めできる鍵のことです。

「リクシルに行こうと思ってた」とおっしゃるので、業者さんに連絡して見積もりを出してもらうことにしました。

落としてから、何も反応しなくなったそうです。

車と同じように玄関もタッチキーなどが増えてきていますが、こういった不具合もたまにありますね。

便利なのは、完全にタッチキーなのですが...。

物によっては最初から反応が悪いのもあり、取り替えてもらったこともあります。

あとは、キーを忘れて外に出てしまったら自動でしまるので、家に入れないこと!

ただこれからどんどん改良されて、タッチキーが主流になるのかなぁとは思います。

                                                                                                                                                  1805312.jpg

写真は、昨日お伺いした浴室のリフォーム工事のもの。

石の上にモルタルを塗り、その上に浴室用のシートを貼ります。

今は足が冷えるのと段差があるので、高齢のおばあさまがお風呂に入るのに大変とのこと。

せっかくの石が...とは思うのですが、入りやすさを優先してリフォームさせていただくことになりました。

明日、シートを貼りますので、またご報告します。

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クロス張り替え サンゲツ77-882

こんにちは。

今日はニュースレターの発送日だった千です。

無事に発送できました。

今回は4人で校閲をしたので、間違えてないと思うのですが...。

1805251.jpgさて、実家のリフォームも終わりました。

施工中の写真です。  

                                                                                                                    

                                                                                                         

                                                                                                     

                                                                                                                                                      

1805252.jpg張り替え後の写真。

一部張り分けでクラシックな柄をはりました。

サンゲツの77-882 です。

妹が選びました。

クロスを替えるだけで、ぐっと雰囲気が変わりますね。

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便利なホーローパネル

こんにちは。

肩から、こぼした牛乳をふいたぞうきんの臭いがする千です。

番長を抱いていたときに乳をはかれました。

臭いです。

                                                                                                                                                  先日、行った弟家族の家の写真です。

1804241.jpg快適に生活しているようでした。

前に住んでいたところも、今の住まいから歩いていける場所にあったのですが、ちょうど信号があったので、信号待ちのバイクがふかして夜もうるさかったそうです。

土地を買うとき、大きな道沿いの土地をご検討の方は、信号の有無も気を付けてみられたらよいかと思います。

さて、写真は、対面キッチンのダイニングテーブル側。

ダイニングテーブルは、壁にくっつけています。

奥の収納棚は、家電の寸法をはかって、何を置くか決めて作ったので、過不足がありません。

使いやすい、と義妹も言っていました。

1804242.jpg姪っ子の部屋にはった、ホーローのパネル。

いろいろと貼れるし、マジックで書けるしで、子供部屋やリビングにはおすすめです。

姪っ子は、前に住んでいたアパートの図面を描いていて、ビックリしました。

建築に興味があるのでしょうか。

写真も好きみたいだし、将来有望です。

楽しそうに生活していて、おばさんは嬉しかったよ。

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ラジエントヒーター

こんにちは。

肩こりがひどい千です。

先日、弟家族が実家に来て、新築のお礼をしてくれました。

また落ち着いたら呼んでくれるそうです。

そのときに、義妹が

「IHのカバーを買って貼っておいたら、一つだけ溶けた」と言いました。

なので

「一番小さいやつじゃない? あれは、IHじゃないんよ」と伝えました。

ショールームで説明を受けたとは思うのですが、決めることが沢山あるので忘れてたんでしょうね。

「えぇ~!!」とビックリしていました。

そのときは、言葉が出てこなかったのですが、ラジエントヒーターといいます。

ニクロム線が巻かれていて、それ自体が熱くなるので、ビニールでできたカバーを溶かしてしまいます。

obj_1-1_151026.jpg

もちろん、すべてIHになっているタイプもあります。

ラジエントヒーターのメリットは、熱くなるので、ノリやスルメなどをあぶれること。

機種によってはできないものもあるそうなので、それがしたくてラジエントにされる方は、ご確認ください。

あとは、すべてIHにするよりも金額が安くなる点。

                                                                                                        デメリットは、小さなお子さんなどは知らずに火傷をする可能性があること。

IHより火力が弱いこと。

弟夫婦は引っ越しそうそう、溶けたカバーを剥がそうと「アチアチ」言いながら奮闘したそうです。

お疲れ様でした。

義妹はセンスがいいので、新しい家がどんな風になっているのか、遊びに行くのが楽しみです。

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不動産取得税の還付 倉敷

おはようございます。

お腹のすいている千です。

実家で食事などをお世話になっているため両親に似てきたのか、ただの年なのか、夜中の2時、3時に目が覚めるとそれから寝られません。

いきおい、仕事をすることに。

あまり無理をするとまた番長の食糧難につながるので、ぼとぼとやっていこうと思います。

                                                                                                                                                さて、住宅用の土地を買い、そこに家を建てたら、土地の不動産祝税が軽減されます。

新築・増築は、1200万。

長期優良住宅だと1300万。

倉敷市は、取得税を一度納付してから軽減の申請をするように言われました。

本当は納付前に手続きできると思うんですけどねぇ...。

                                                                                                                                                      必要な書類は

①不動産取得税土地家屋申告書(申請書)

これは、不動産取得税の納付書に同封されています。

                                                                                                                                                ②登記事項証明書の全部事項証明書(建物)

家ができたとき、または完成後しばらくして、登記してくれた司法書士さんからもらえるかと思います。

もらえなかったら、法務局でとれます。

                                                                                                                                                   ③不動産取得税の領収書

申請のときに必要になるので、大事にとっておきましょう。

                                                                                                                                              ④併用住宅、二世帯住宅、共同住宅の場合は、面積の入った平面図

                                                                                                                                                     ⑤マイナンバーカード

                                                                                                                                                  

                                                                                                                                              

大体、土地を買ったときに不動産屋さんから話があり、取得税の納付書がきたときにお客様に聞かれたり、こちらからお伝えしたりしています。

今回、弟に聞かれたこともあり、書いてみました。

申請書は分かるところだけ埋めて、県民局で教えてもらいながら書かれると良いでしょう。

マイナンバーをとられていない方は、通知カードと運転免許証があればよいみたいです。

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